Hallo Lord Nobs,
ich fasse zusammen. Ich hoffe ich habe dich richtig verstanden.
a.) 12000*0,925=11100 Euro bezahlt sie für die Pfandbriefe
b.) 12000*6,5%= 780 Euro Zinsen bekommt sie im 1 Jahr
Nach Verkauf erhält Sie 12000 Euro das sind 900 Euro.
900*100/12000= 7,5% Die effektive Verzinsung beträgt 7,5 %