Hallo ihr Lieben,
haben von meiner Lehrerin eine große Komplexaufgabe bekommen. Habe soweit auch alle Aufgaben hingekriegt ausser 2.,die rauben mir den Verstand...
Werd sie mal zum Verständnis aufschreiben:
Ein Großhändler erwarb am 01.04.09 von einem Bauunternehmer ein Grundstück, auf dem sich eine alte noch intakte Scheune (Baujahr 1932) befand, zum Gesamtkaufpreis von 120.000,-€ (Bodenwertanteil=100.000,-€) + USt (Unternehmer haben nach §9UStG optiert) gegen Bankscheck und Übernahme einer Bankgrundschuld von 40.000,-€.
Die Notarkosten von 700,€ + USt sowie die Gerichtskosten von 500,00 € überwies der Großhändler am 10.05.09 und die Grunderwerbsteuer (3,5% vom Kaufpreis) am 12.07.09 von seinem Postbankkonto.
Unmittelbar nach dem Erwerb des Grundstücks ließ der Großhändler die Scheune (Buchwert 20.900,-€) durch den Verkäufer abreißen für 15.000,-€+USt und auf dem Grundstück eine Lagerhalle erstellen zum Preis von 285.000,-€+USt (Nutzungsdauer 25 Jahre).
Die Halle konnte ab dem 01.10 des Anschaffungsjahres (des Grundstücks) genutzt werden.
Die Finanzierung der Halle erfolgte in Höhe von 200.000,-€ durch ein Bankdarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren unter Abzug von 2% Disagio und 0,5% Bearbeitungsgebühr. Der Restbetrag wurde vom laufenden Bankkonto überwiesen.
Für die Lagerhalle beansprucht der Großhändler die höchstmögliche AfA.
1) Berechnen Sie die Anschaffungskosten des Grundstücks, die Herstellung der Lagerhalle, die AfA für die neue Lagerhalle und die Lagerhallenfinanzierung, sowie die Abschreibung des Damnums.
2) Buchen Sie die Grundstücksanschaffung einschließlich Bezahlung, die Lagerhallenherstellung, die AfA im Herstellungsjahr und die Abschreibung des Damnums.
Mein bisheriges Ergebnis:
AK des Grundstückes:
120.000 (Gesamtkaufpreis)
+700 (Notarkosten,Netto)
+4.200 (3,5% v.120.000)
=124.900,-€
HK der Lagerhalle:
15.000 (Kosten Abriss)
+285.000 (Preis für Errichten Lagerhalle)
=300.000,-€
AfA Lagerhalle
300.000:25 Jahre = 12.000
Ab der AfA bin ich mir schon nicht mehr sicher,bloß wenn ich die Zahlen nicht rauskriege kann auch nicht die Buchungssätze machen.
Kann mir jemand weiterhelfen?
Danke schonmal im vorraus 