Brauche Hilfe bei komplizierter Zinsrechenaufgabe!!

Hallo,

zunächst mal würde ich die Einnahmen und Ausgaben alle auf jährlich beziehen,

also:

Einnahmen = 12 * 1500,- Euro = ... Euro/pa

Ausgaben = 2800 + 1800 + 600 = ... Euro /pa

Beim Kaufpreis musst du dann am besten die Hypothek von 120.000 Euro bei 7% Zinsen pa in einen Barwert bzw Restwert umrechnen und diesen Barwert zum Kaufpreis addieren. Ein Teil von der Hypothek ist doch sicher bereits getilgt, schätze ich, du müsstest also irgendwie einen Tilgungsplan oder ander Angaben haben, um den Restwert zu ermitteln.

Dann hast du den Kaufpreis, also das Eigenkapital das R haben muss, sowie die jährlichen Einnahmen und Ausgaben.

Der jährliche Gewinn G ist dann also G= Jahreseinnahmen - Jahresausgaben

Die Verzinsung V ist dann die der Quotient aus jährlichem Gewinn und Kaufpreis, also V= G/K

Und, so schwer??? Rechnen bitte selber

Gruß Niko